Pengaruh digital marketing, persepsi harga, dan lokasi terhadap keputusan pembelian perumahan
DOI:
https://doi.org/10.60036/jbm.958Keywords:
Digital Marketing, Persepsi Harga, Lokasi, Keputusan Pembelian, PropertiAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh digital marketing, persepsi harga, dan lokasi terhadap keputusan pembelian perumahan di PT Wijaya Creative Architect, Sragen. Latar belakang penelitian didasarkan pada peningkatan penggunaan media digital dalam pemasaran properti serta tingginya kebutuhan hunian di wilayah Sragen. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan menyebarkan kuesioner kepada 120 responden yang merupakan konsumen atau calon pembeli perumahan. Teknik analisis data meliputi uji validitas, reliabilitas, uji asumsi klasik, dan regresi linier berganda dengan bantuan program SPSS versi 25. Hasil penelitian menunjukkan bahwa digital marketing, persepsi harga, dan lokasi berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan pembelian. Nilai koefisien determinasi (R²) sebesar 0,904 mengindikasikan bahwa ketiga variabel tersebut mampu menjelaskan 90,4% variasi keputusan pembelian, sedangkan 9,6% sisanya dipengaruhi oleh variabel lain di luar model penelitian. Temuan ini menegaskan bahwa strategi pemasaran digital yang efektif, persepsi harga yang sesuai kualitas, serta lokasi yang strategis menjadi faktor utama yang mempengaruhi keputusan konsumen dalam memilih hunian di PT Wijaya Creative Architect Sragen.
Downloads
References
P. Kotler and K. L. Keller, Marketing Management, 15th ed. Pearson Education, 2016.
A. Hudha, “Pengaruh Digital Marketing, Harga, dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Properti,” Jurnal Ekonomi dan Bisnis, vol. 5, no. 2, pp. 120–135, 2023.
V. A. Zeithaml, “Consumer Perceptions of Price, Quality, and Value: A Means–End Model and Synthesis of Evidence,” Journal of Marketing, vol. 52, no. 3, pp. 2–22, 1988.
P. Kotler and G. Armstrong, Principles of Marketing, 17th ed. Pearson, 2018.
D. Chaffey and F. Ellis-Chadwick, Digital Marketing: Strategy, Implementation and Practice, 8th ed. Pearson, 2019.
A. Aryani, “Analisis Pengaruh Digital Marketing terhadap Keputusan Pembelian,” Jurnal Ilmu Manajemen dan Bisnis, vol. 12, no. 1, pp. 45–53, 2021.
R. Hidayat and D. Utari, “Persepsi Harga terhadap Keputusan Pembelian Konsumen,” Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan, vol. 14, no. 3, pp. 210–218, 2022.
T. Halim and H. Iskandar, “Analisis Persepsi Harga dan Kualitas terhadap Minat Beli Konsumen,” Jurnal Administrasi Bisnis, vol. 8, no. 2, pp. 34–42, 2019.
S. Santoso, “Pengaruh Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Properti,” dalam Prosiding Seminar Nasional Ekonomi dan Bisnis, Surabaya: Universitas Negeri Surabaya, 2021.
F. Tjiptono, Strategi Pemasaran, 5th ed. Yogyakarta: Andi Offset, 2016.
J. F. Hair, W. C. Black, B. J. Babin, and R. E. Anderson, Multivariate Data Analysis, 7th ed. Pearson, 2010.
I. Ghozali, Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 25, 10th ed. Semarang: Universitas Diponegoro, 2021.
L. H. Priyanto and A. Liliyan, “Pengaruh Harga, Desain Produk, dan Kualitas Produk terhadap Keputusan Pembelian Sepatu Futsal Ortuseight di Kota Solo,” Jurnal Manajemen STIE Surakarta, vol. 9, no. 2, pp. 45–57, 2024.
Adrian, M. I. (2021). Pengaruh kualitas produk, lokasi, dan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian pada Coffee Shop Hakui Kopi di Kota Solo. Jurnal Ekonomi dan Bisnis Terapan, 4(1), 60–72Pratiwi, L., Sari, M., & Putra, D. (2021). Pengaruh promosi digital, lokasi, dan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian konsumen. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 9(1), 50–62
Hudha, A. (2021). Pengaruh digital marketing, persepsi harga, dan lokasi terhadap keputusan pembelian properti. Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 4(2), 98–112.
Hudha, A. (2023). Pengaruh digital marketing, harga, dan lokasi terhadap keputusan pembelian properti. Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 5(2), 120–135.
Hidayat, R., & Utari, D. (2022). Persepsi harga terhadap keputusan pembelian konsumen. Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan, 14(3), 210–218.
Andrian, R. (2022). Pengaruh kualitas produk, harga, dan promosi terhadap keputusan pembelian konsumen. Jurnal Manajemen dan Pemasaran, 13(2), 101–110
Dewi, N. K. L., Anggraini, N. P. N., & Jodi, I. W. G. A. S. (2025). Pengaruh digital marketing, persepsi harga, dan brand image terhadap keputusan pembelian villa pada PT Luxe Properti Internasional. Jurnal EMAS, 4(1), 20–31.
Malloju, S., & Daniel, M. (2022). Impact of digital marketing on customer buying behavior. International Journal of Research in Applied Science and Engineering Technology, 10(4), 1120–1127.
Mardiasih, R. (2023). Pengaruh persepsi harga, kualitas produk, dan lokasi terhadap keputusan pembelian. Jurnal Iqtishaduna, 12(2), 140–155.
Springer, J. (2022). Online advertising and real estate sales: Evidence from the housing market. Electronic Commerce Research, 22(4), 1101–1120
Ulfitriana, D., Dewi, F., & Agustina, M. (2024). The impact of digital marketing and product pricing on purchase intention and customer satisfaction. Journal of Quality, Economics and Management Sciences, 3(1), 65–78.
Jain, P., & Yadav, R. (2020). The impact of digital marketing on consumer buying behaviour in the real estate sector. International Journal of Management, 11(6), 45–56
Rahman, M. S., & Haque, A. (2019). Factors influencing housing purchase intention: The roles of price perception, location, and product value. Journal of Housing and the Built Environment, 34(3), 789–812
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Rifal Aji Pangestu, Gilang Habib Azky
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
